齐鲁网济南3月15日讯 据山东广播电视台新闻中心《山东新闻》报道，进入三月以来，信贷额度再度吃紧。目前，济南首套房的优惠利率已经全线消失，基准利率已成为最低利率，多家银行首套房利率上浮5%。
济南市民左先生最近通过房屋中介，购买了一套三居室，付完首付后，左先生从工商银行贷了50万，可是因为晚了几个月，首套房贷九折利率优惠政策没享受到，“利率涨没办法，需要买就得买啊，九折和这个差好几万块钱呢。”
据了解，进入3月份后济南首套房贷款优惠利率，已经全线消失。招行、光大、交行等银行首套房执行基准利率，农行和建行明确提出首套房利率均上浮5%，有消息指出部分银行已经上浮了10%。从2012年下半年首套房贷款7折利率，再到当下部分银行上浮至基准利率1.1倍。一年多时间，市民需要花在利息上的钱就多出了不少。
济南某房产中介魏女士，一直帮助购房者申请贷款，她说利率优惠取消，或将打击购房者的积极性，“本来现在买房子一次性付的很少很少，十个买房的八到九个是贷款的，银行利率上涨他们负担就更重了。贷款人压力大，基本上一年还款利息要大于一年还款一半以上，他们都打算租房子，所以现在房租也涨了。”
魏女士同时介绍，除利率上涨之外，房贷的审批时间也有所延长。“往年拿到房产证到办好贷款，10个工作日就行，现在我年前提交的，现在还没有办好呢”。
银行业人士介绍，房贷逆势收紧，多因互联网金融冲击和经济形势影响，年初存款上增量难，导致各股份制银行增加的贷款额度有限。
济南招商银行个人信贷部总经理助理刘玉川：“总体放款量还是根据银行存款情况来定的，整个一季度来说银行存款资金面比较紧，因为现在整个居民融资渠道在放宽，多种的理财方式导致银行成本上升。”
除存款吃紧，有关方面的专家表示，随着利率市场化的脚步临近，房贷利率的利润空间将被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。
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