原标题：山东济南三成房改单位没有建立维修资金账户

　　连日来，济南时报对市民反映的维修资金问题进行了报道，引起房管部门关注。10日，济南市住房维修资金管理中心相关负责人接受采访时表示，济南市当年参加房改的单位共有1100多家，目前387家没有建立维修资金账户，其中123家单位始终无法取得联系，导致维修资金无法使用。“建账非常有必要，一个单位的宿舍可能有好几栋楼，如果其中一栋楼需维修，但由于该单位维修资金没有按楼来建账，就无法使用维修资金。居民自己掏钱维修，花费往往比较高。”该负责人介绍，目前房管部门在建账时遇到三大难题。其一，市住房维修资金管理中心建账办公室无法与参加房改的相关单位取得联系。“我们也联系过，要不是空号，要不就是单位变了，始终联系不上，建账更是无从谈起。”房管工作人员杨先生说。其二，找到相关房改单位，但对方称当年房改资料丢了。“对此，我们从房管局数据库里调出资料，并为单位提供相应服务。”他说。其三，他们与相关单位联系多次，对方口头答应尽快办理建账，但之后就没了下文。

　　相关负责人表示，其实维修资金建账流程很简单：相关房改单位到市房管局，把可从市维修资金管理信息网上下载的《建账明细表》、《建账汇总清单》填好交至建账办公室，经审核后建账即完成，如果有维修资金补提，涉及所有企业和市级行政事业单位的，建账办公室将代为办理补提手续。之后房管部门会通知建账单位到维修资金开户银行办理最后手续。“对于很多单位，我们主动联系了数次，但对方就是不动弹，我们也愁得慌。”该负责人说，对维修资金建账，他们会提供指导，必要时将上门服务，即便如此很多单位仍没有任何行动。

　　该负责人表示，目前他们已将济南市没建账单位的房改信息初步做了排序和梳理，相关单位可以联系房管局查询。

　　各抒己见

　　李女士(市民)：维修资金申请使用难，难在找居民签字上。我认为这是居民素质问题，“事不关己，高高挂起”，如果遭遇房屋漏雨的是自己呢？换位思考一下，体谅他人的难处吧。签个字，能帮就帮一把，这样维修资金问题也就不成问题了。

　　王先生(房管部门工作人员)：现在不少楼的维修资金是个大账，没有按每栋楼建账，这样在申请使用时就会遇到麻烦。希望相关参加房改的单位能负起责任，主动将这块工作处理完，其实过程不难，居民也会感激的。

　　董女士(社区居民)：维修基金作为房子的“养老金”，作用很重要，只有遇到了这方面难题，才能真切感受到它的作用。希望相关部门多宣传，让更多市民了解维修资金的申请和使用，以及具体办理流程，都能享受到它带来的实惠。

　　民生话题

　　如何知道房屋有无维修资金

　　近日，家住济南市园丁小区北区的居民赵先生反映，自己是2001年搬进小区的，住在顶层。才住了没几年，屋顶就开始漏雨，而且越漏越严重。“我们的房子应该有维修资金，但多次找物业，工作人员都说让我们自己修。”

　　该小区物业相关负责人侯先生表示，小区有部分居民楼是单位的房子，现已超出保修期，也不清楚有没有维修资金。

　　如何知道所处房屋有没有维修资金？济南市住房维修资金管理中心相关负责人表示，商品房维修资金在房管部门可以查到，而单位房改房则需该单位相关人员到房管部门查询之前是否已建账，再到银行查询余额。

　　典型案例

　　防空洞渗水老楼撑不住

　　居民想用维修资金救老房

　　8月，济南时报报道了二七中路36号一老居民楼下有个积水防空洞，居民担心房屋被泡塌一事。近日该事有了最新进展。记者了解到，该楼居民将联合建材一厂留守人员，尝试动用维修资金解决问题。

　　二七中路36号汪先生说，之前大伙儿就想着用维修资金把防空洞里的积水抽干，但具体怎么申请还真不知道。“上周，我们就此咨询了房管部门，像我们这种情况，要想申请维修资金，要先由原单位建材一厂和我们一起去，其间可能还需要单位的盖章证明等。”他说，之后还要经过楼上居民签字等一系列程序。

　　他说，之前他们也找过山水集团及其下边一个物业公司。最后，好歹经有关部门协调，建材一厂一留守人员同意和他们一起跑手续了。“听说我们这种房即便有维修资金，也不会太高，可能也就2万元左右吧。”汪先生说，即使如此，他和楼上其他居民也想试试。“现在我还有个担心，我们楼下的防空洞算真正意义上的公共部位吗？”他说。记者咨询了市住房维修资金管理中心工作人员得知，这关键要看防空洞的产权归谁。他建议汪先生先按流程申请，遇到具体问题再具体分析。