9月开学季将至，市北区王先生告诉记者，他三岁的孩子想到小区内的配套幼儿园上学，但幼儿园却迟迟不开，早就建好的幼儿园里空无一人地荒废着，李先生和其他业主非常焦急。为什么建成两年的幼儿园至今未开园？近日，记者就此事进行了走访调查。

　　业主 配套的幼儿园迟迟不开园

　　8月26日，记者来到王先生所说的小区了解到，该小区一期楼盘2009年交房，幼儿园与二期一起于2011年6月份建成，但是一直没开园。小区里共有两个幼儿园建筑，东区的幼儿园是个三层小楼，没装修，屋门用木板挡着，一楼有两三个房间住着小区的保洁人员，还有小区内、外的人在空房间内打网球、乒乓球。

　　王先生有个三岁的儿子，买房子的时候，王先生就看中了小区内的教育配套设施，“有幼儿园，还有中小学，孩子上学方便。”但是自从去年8月份入住小区以来，建好的幼儿园没有要开园的动静。王先生的儿子只好去了另一小区的幼儿园，“那个幼儿园比较远，每天接送要两个小时。而且幼儿园比较小，孩子很多，老师顾不过来。”该小区附近的居民小区很多，幼儿园只有两三所，供不应求。

　　眼看新学期将要开始，而小区内的幼儿园依然没有动静，小区组织了签字联名活动，共有400多名业主签字，要求开发商尽快开园。“这已经不是业主们第一次找开发商协商了。”据王先生介绍，自从去年年底，小区业主就联合起来给开发商施加压力，除了找开发商当面协商，还有很多业主拒交物业费。“我们也不想做出过激行为，但是幼儿园开园的事情一拖再拖，孩子上不了幼儿园，我们家长都快急死了。”

　　开发商 正寻找合适的办园教育机构

　　记者联系到小区开发商，工作人员表示一直在做工作，也希望通过媒体与业主沟通。开发商工作人员告诉记者：“为了提高小区的品质，幼儿园场地建成以来，我们一直在与一些高端的教育机构接洽，希望他们能入驻小区办园。去年联系了一家全国办园的教育机构，但是因为业主表示收费太高，在网上发帖抵制，所以就放弃了。选择幼儿园单位，然后接洽、协商，再与业主讨论，要用很长时间。”

　　更为重要的是，作为地产开发商，希望小区幼儿园场地卖个好价钱，“建设小区的投入很大，建设幼儿园更是认真谨慎，所以投入的资金、人力很多，把幼儿园卖出去，我们希望起码收回成本。但有资质、有资金的幼儿园教育机构不多。”

　　“而且并非我们接洽的办园机构都愿意来我们小区。”据了解，教育机构方面在选择办园场地时，一般会考虑自己的办学能力以及小区地段、房屋租赁价格、场地面积、用地性质、教室间数等各种因素。连续接洽两个办园教育机构都没有成功，工作人员表示，“这要归因于我们一开始的定位和业主的需求有偏差，我们在黄岛的一个楼盘就没有出现业主抵制高端幼儿园入小区的行动。我们已经在和政府协商，基本达成了合作意愿，希望能办成公办幼儿园。”

　　区学前办 政府或将出资接管此幼儿园

　　记者从市北区学前办得到证实，政府与该小区开发商的合作意愿已经达成，如果能够签署协议，将由政府出资租赁配套幼儿园园舍，出资装修、配备办园设备，办为公办或公办性质幼儿园。

　　市北学前办主任告诉记者，现在青岛小区内配备的幼儿园分两种情况：一种是出让地，幼儿园的产权归开发商所有；一种是划拨地，幼儿园的产权归政府所有。而此小区的情况，属于第一种。那么幼儿园规划决定权就在开发商手里。今年该小区开发商才和政府教育部门接洽，而协商事宜、装修事宜也需要很长时间。

　　记者走访调查了解到，青岛市新建小区内的幼儿园建成之后闲置一两年的情况比较普遍。家住市北区的郑先生说自己小区的配套幼儿园闲置了四年，“守着个小区内幼儿园不能上，我们孩子去小区外面的民营幼儿园上了三年。”

　　小区内幼儿园的建成开园要经过开发商、政府相关部门、办园教育机构、小区业主的各方合作协商，其中涉及的问题较多，协商起来较为繁琐，且容易“断裂”。所以小区内幼儿园从规划建园到真正开园上课，需要比较长的时间。为解决幼儿园空置现象，《青岛教育规划纲要》和《青岛市人民政府关于加快学前教育改革和发展的意见》明确提出，从2011年起规划建设的小区配套幼儿园建设用地一律政府划拨，由建设部门统一建成后移交教育部门办成公办园。而有市民对这些政策能否很好的实施表示担忧。文/图  见习记者 刘秀 记者 任波