齐鲁网讯(记者 王晓 王晴晴)据山东广播电视台电视公共频道《民生直通车》报道,最近济南高新区的雅居园小区居民求助,说是自家小区最近那可不是一般的脏,垃圾都堆成山了。
走进济南高新区的雅居园小区,堆在路边的垃圾随处可见,有居民告诉我们,现在小区内的垃圾已经清理了一部分,前几天的垃圾才称得上堆积如山,这么大的小区怎么会出现这种情况呢?原来之前给小区提供服务的迪洋物业公司撤退了,原因是三分之二业主拒交物业费。
物业公司为业主提供服务,业主为什么不交物业费呢?雅居园小区业主称,小区没监控、楼道没照明,物业的服务缺口太大,除此以外还有一个重要原因,物业在进驻雅居园小区时就存在问题,许多业主并不信任他们。
"一个物业进入小区的话,得半数以上业主同意,他也没有这块的手续",雅居园小区业主们纷纷表示,"物业没有经过业主大会的选聘,就对小区的业主进行服务,这种服务是属于非法服务"。
《山东省物业管理条例》中规定,物业服务企业在提供服务时需召开业主大会进行选聘,并向物业主管部门备案,为了核实迪洋物业的服务资质,记者拨通了济南高新区房管局的电话。
业主们的抱怨很快得到验证,高新区房管局工作人员称,由于该物业是没有召开业主大会的,进入的程序很不规范,因此房管部门也一直没给物业合同备案,再加上收费率较低,迪洋物业的离开就顺理成章了。可问题是这一走,小区里的卫生和维修就成了一大难,业主们的正常生活受到较大的影响。
为了让小区的生活尽快回复正常,记者联系到了雅居园小区居委会。居委会主任胡玉山表示,目前业主委员会已委托办事处跟房管局招聘物业,相信居民们的生活很快就会步入正轨。