7月17日，崂山地王正式面世，将投资13.7亿为香港东路再添一个高端住宅项目。据介绍，项目位于崂山区香港东路与青大三路交会处，占地总面积约26900㎡ ，规划建筑总面积92359.92㎡ ，地上建筑面积70799.86㎡ 。地块将作为城镇住宅、商服和科教用地，出让年限分别为70年、40年和50年。其中，城镇住宅占地16152.06㎡ ，商服占地10197.7㎡ ，科教占地570.34㎡ ，整个项目拟建7个楼座，19层双塔结构办公楼1座(临青大三路一侧，地下设1层)，17层住宅楼6栋位于办公楼的西侧(地下设2层)，共能容纳住户272户。同时还需配建4班幼儿园1500㎡ 、老年人活动服务站150㎡ 、文化活动站400㎡ 、居委会(含警务室)90㎡ ，居民室内健身场地300㎡ 。规划绿地率40%，容积率2.63，建筑密度25%。

　　香港东路23号B地块原为中国海洋大学原浮山校区地块，自2006年海大崂山校区投入使用后，原浮山校区各学院就逐步搬往了崂山校区，闲置后的香港东路23号地块一直备受瞩目，不少房产大鳄“虎视眈眈”，最终保利以高达13040元/平方米的价格将此收入囊中，成交总价超过9亿元，香港东路23号B地块成为崂山的“新地王”。

　　该地块处环境优美的崂山区，背山面海，北距青岛最大的森林公园—— 浮山森林公园800米，南距绵长海岸线1公里，据悉，保利已将该项目定名为漫月山，项目总投资约13.7亿元，其中环保投资约400万元。项目目前的状态还是一块空地，挖建工程开始启动，预计于2016年5月建成。

　　岛城香港中路以南，是高端住宅的聚集地，但目前地块开发趋于饱和，新建楼盘甚少。而崂山区浮山前版块在近年来已经崛起为青岛高端住宅项目的后起之秀，区域周边高端居住社区的环绕，丰富的山海资源、优美的居住环境为高端置业群体所认可。同位于浮山脚下且与保利漫月山前后相依的世茂拾贰府，定位于高品质奢华豪宅，地上部分正在紧张的建设中。东海东路上的海信天玺与项目相隔不远，建筑业态较丰富，包括高层、超高层、别墅等，起价32000元/㎡ ，均价45000元/㎡ 。崂山地王预计单价超过4万元。 记者 李晨