世联济南公司总经理吴庆告诉记者，济南市的限购政策要求外地户籍的购房者6成首付，“很多小区都有4成的退房者。”在这些退房者中，有不少是外地本科生。5月18日的政策出台后，济南放宽了部分购房人的购房资格，让不少被误伤的刚需购房者松了口气。
19日下午，记者在房产交易大厅见到了前来咨询的王先生。据王先生介绍，他已经在省城东城一小区购买一套住房，但是一直没有网签。“没想到，济南市出台外地户籍购买房屋需要首付6成的限购政策。”王先生是外地人，户口一直在聊城老家，大学毕业后在济南刚刚缴纳一年多的社保。王先生告诉记者，“本来想着退房呢，没想到济南市放宽了对大学本科毕业生的购房资格。”让他着实松了一口气。
吴庆介绍，虽然政策让不少被误伤的刚需者松了一口气，“但对整个省城的房地产市场影响毕竟有限。”吴庆说，在受限的外地户籍买房者中，有多少符合5月18日的政策，“目前并没有相关统计，估计所占比例并不会很大。”随着限购政策的效应逐步显现，而且下半年会有不少楼盘上市，“下半年济南房价会比较稳定，买房者也会有更多选择。”
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 蒋龙龙 实习生 任秀）
