1月15日，国家统计局发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格2020年12月份环比下降0.1%，二手房价格2020年12月份继续下跌，环比下跌0.5%，目前已五连降。
来源：国家统计局
统计数据显示，新房价格方面，济南2020年12月份环比下降0.1%，同比下降1%；青岛2020年12月份环比上涨0.3%，同比上涨2.8%；烟台2020年12月份环比上涨0.1%，同比上涨5.5%；济宁2020年12月份环比上涨0.4%，同比上涨8.3%。
二手房价格方面，济南2020年12月份环比下跌0.5%，同比下降2.8%；青岛2020年12月份环比下跌0.2%，同比下跌2.1%；烟台2020年12月份环比上涨0.1%，同比下跌1.3%；济宁2020年12月份环比上涨0.6%，同比上涨5.3%。
根据国家统计局数据，记者梳理发现，此前2019年8月—2020年3月，济南新房价格环比连续下降8个月，2020年4月份首次持平，5月份开始上涨，连续上涨三个月后，8月份再回落，9月份持平，10月--12月份依旧小幅下跌；二手房价格2020年12月继续下跌，已五连降。
2020年12月份商品住宅销售价格稳中略涨
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定
初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落
初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。
