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齐鲁晚报·齐鲁壹点 业主按时向“物业”交纳了电梯费，小区电梯却因被拖欠电费断电。青岛一小区居民遇怪事。。。。。
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业主按时向“物业”交纳了电梯费，小区电梯却因被拖欠电费断电。青岛一小区居民遇怪事，日前向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，记者调查发现，该小区现有的物业公司竟然是没有资质的假物业，电梯费被其截留。因假物业不移交电梯、车库的管理权，导致正规的物业公司入住难。
“小区四部电梯从昨天开始全被断电停运了，供电公司说我们欠电费，而此前我们一直正常缴纳电梯费。”11月13日，家住市北区金源小区三期的业主王女士反映，从11月12日上午开始，小区四部电梯就全停了，楼道公共用电也断了，老人、孩子上下楼都得爬楼梯，一直到13日傍晚，电梯还是没有通电，居民出行极为不便。“电业部门告知，从今年3月开始，小区就没向电业部门交电费，至今已经欠了3万多块钱了，电业部门已多次通知物业交纳电费都没用，最后无奈只好断电。”王女士说，现在他们想联系小区的“物业”问个明白，但一直联系不到，门口的保安表示，小区“物业”经理已很多天没来了。
13日下午，记者致电市北区四方街道，一位工作人员回应，该小区的事已经闹了多次，具体情况就是现在管理小区的并非物业公司，而是个人行为，也就是说业主一直将电梯费和停车费交给了一家假的物业公司，具体情况城管科的负责人比较了解。随后，青岛市北区四方街道城管科一位姓李的科长联系记者称，他刚从现场回来，街道办刚刚垫付了上个月的电费4500余元，现在电梯已经恢复供电。
“此前这个小区收费的完全是个人行为，如果是正规物业公司应该在街道办和物业办审批备案，从今年3月开始，该小区电梯陆续出现几次欠费停运，我们也已经多次约谈了这个收费的个人，小区业主也曾报警。”李科长说，此人表示他是出于好心代为收取，此前收取了电梯费和车位费确实也支付了电费，但是从今年3月就开始不交了，其解释是收取的费用不够支出，前几次断电，街道办都进行了协调，此次欠费达到了三万两千多元，电业部门多次催收无果只好再次断电。“我们建议小区业主从这个月开始就不要再向原来的假物业交纳电梯费和车位费了，将组织小区居民成立自治委员会，先代为收取这些费用，至于原来欠下的费用将通过法律程序追回。”
记者了解到，目前小区一期、二期的物业公司此前已经签署了入驻协议，但是因为现在收费的假物业拒绝移交车位管理区和电梯等设备的钥匙而不能进入小区，后续将引导该小区逐步引入正规物业。
