顺昌路筒子楼

　　“去年老四方区定了9月初启动拆迁、11月中旬拆迁，合区为市北区后拆迁启动曾初定今年4月初、又改在‘五一’节、又改在五月中旬，一些居民已开始准备搬家。就在即将启动的前几天，居民多次了解，曾经基本能确定的启动时间和相关方案无法确定，拆迁又摇摇无期了。”近日，顺昌路筒子楼住户李先生反映说。

　　顺昌路筒子楼改造项目，本报之前也曾进行过报道，然而项目迟迟没有进展。7月4日下午，记者调查了解到，顺昌路筒子楼改造在5次“爽约”以后终于有了实质性进展。

　　据介绍，危旧房项目的房屋征收改造工作是一个复杂的系统工程，补偿方案、规划方案、异地房源等等每个项目具体问题需要研究落实。近期，各项前期工作已基本就绪。顺昌路片项目危旧房项目已拟定完成补偿方案，规划方案取得了规划部门的批复。目前，正在优化调整单体方案，准备提交规划部门审批。同时，根据项目需求，研究异地安置房源等具体问题。该项目已具备启动房屋征收的条件。近期，经多方协调努力，已初步落实项目启动资金问题。预计该项目将在近期启动房屋征收工作。

　　“我原先居住的鞍山一路30号甲是一栋建于1958年的简易筒子楼，属于鞍北片危旧筒子楼的片区，自1992年起多次传出拆迁的消息，但始终未予实施，已经等了那么多年，啥时候能拆迁呢？”市民黄先生在青岛政务网反映。

　　另一个住户韩先生反映，鞍北片危旧筒子楼多数始建于上世纪五六十年代初，现如今3000多户居民，已经不堪重负。每到雨季屋顶漏雨、地下冒水，住楼顶的居民用洗脸盆接水、住楼下的在门口筑起水泥台阶挡住往屋里灌的雨水。

　　7月2日，记者从相关部门了解到，鞍北片区危旧房项目位于抚顺路以南、鞍山路以北、人民路以东、山东路以西围合区域内，前期已完成调查摸底、产权资料收集工作，目前正在进行规划论证、资金筹措等工作。该片区改造范围较大，涉及征收居民较多，计划分期改造实施，一期计划2013年下半年启动，现正在研究确定一期拆迁范围。待方案最终确定后，将尽快启动房屋征收等相关工作。另外，记者获悉，目前主要进行的是规划论证和招商工作。

　　近日，还有市民反映开发区灵山卫西南村拆迁安置问题。“2009年6月拆迁安置，到现在四年了！前面三年半，都一直没有动工！今年三月份答复尽快把剩余的拆迁完以便全面开工，可是三个月过去了，还要拖到什么时候！”一名市民投诉说。

　　7月2日，记者了解到，西南村月亮湾村民小区拆迁改造问题，目前有两个问题影响该项目进展，一是区划原因，需进行项目对接，该项工作正在进行中，对接完成将立即启动项目有关工作；二是剩余几处拆迁尾户的拆迁工作，该项工作目前进展情况是：一方面办事处组织部分机关干部入户进一步做动员工作，另一方面村里正依据村民自治等法律政策规定，按程序对剩余拆迁尾户表决解决方案，并于近期组织实施。文/图 记者 李晨