第49周济宁房地产周报：全市商品住宅均价10657元/㎡

　　2021年第48周济宁房地产周度报告出炉。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，第49周济宁市商品住宅成交均价10657元/㎡，较上周上涨322元/㎡。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第49周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段8000-10000元/㎡；主力总价段120-150万。

　　面积段：120-150㎡，占比50.2%，成交502套。

　　单价段：8000-10000元，占比41.7%，成交412套。

　　总价段：120-150万，占比29.7%，成交297套。

　　第49周红星瑞马香树湾项目以销售面积1.69万㎡，销售金额1.61亿元，位居双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第49周全市商业供应0万㎡，成交0.79万㎡，存量129.36万㎡。

　　供应：第49周商业供应0套；

　　成交：第49周商业成交77套；

　　存量：截至第49周末，全市存量129.31万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为123个周。

　　第49周红玺台项目以销售面积0.12万㎡，位居销售面积排行榜第一；龙城常青府项目以销售金额0.17亿元，位于销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第49周全市办公供应0万㎡，成交0.17万㎡，均价6676元/㎡，存量58.90万㎡。

　　供应：第49周商业供应0套；

　　成交：第49周商业成交20套；

　　存量：截至第49周末，全市存量58.90万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为80个周。

　　第49周麟祥帝景项目以销售面积0.06万㎡，销售金额0.05亿元，位居双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第49周全市公寓供应0万㎡，成交0.06万㎡，均价7886元/㎡，存量21.29万㎡。

　　供应：第49周商业供应0套；

　　成交：第49周商业成交11套；

　　存量：截至第49周末，全市存量21.29万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为55个周。

　　第49周城投保利创智中心项目以销售面积0.02万㎡，销售金额0.014亿元，位居双排行榜第一。

　　来源：云智策略&卓易数据