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工行枣庄分行严格放款核准全力防范抵押物查封风险

2020年09月14日 13:06 商讯 

  为规范信贷业务监督工作,进一步防范融资风险,工行枣庄分行放款核准过程中对于涉及抵押情况的,严格按照风险提示要求,不断加强放款核准审查力度,高度重视不动产抵押物状况查询情况,全力防范抵押物查封风险。

  一、思想高度重视。近年来,因借款人或抵押权人涉诉,相关抵押物被查封的情况愈来愈多,并且已经出现融资发放前相关抵押物被查封,导致抵押悬空风险的情况。抵押物先被查封后发放融资,虽然融资发放时仍在最高额抵押合同担保期间内,但抵押权益实质无效。为保障银行债权,该行不断加强抵押物查封状态查询,避免重形式合规,把握实质风险,有效防范融资风险。

  二、严格业务操作。该行认真落实“每一次发放贷款前对抵押物进行核实”的制度要求,对抵押物状态做到动态了解,实时掌握抵押物状况,确保抵押权合法有效;放款前作业监督人员加强对抵押物查封状态审查,确保核准时抵押物无异常;贷后作业监督时再重点审查一遍放款前当日查询情况、了解抵押物查封情况,确保抵押手续无缝衔接。

  三、加强存续期管理。该行要求支行存续期内不限于规定检查频率,及时重点关注存续期间抵押品实物状态、法律权属、市场环境、信息披露等的变化情况,判断担保安全性、足值程度是否发生变化,抵押权手续是否保持有效性等,确保融资第二还款来源安全、足值。

  工行枣庄分行 王雯雯、康永琦

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